Yeni bir ülkede yeni bir yaşama başlamak veya yatırım amacıyla satın alacağınız gayrimenkulü dünya çapında ki 330 ofisimiz 1200 den fazla gayrimenkul Danışmanımızla, elimizde bulunan binlerce portföyle doğru yerden, doğru fiyatla almanıza yardımcı oluyoruz.
Türkiye’de resmi işlemlerinizin yapılabilmesi için vergi numarası almaya, finansal işlemler için de (döviz bozdurma, para transferleri, ödemeler vb.) banka da hesap açtırmaya ihtiyaç vardır. Bu işlemlerinizi deneyimli arkadaşlarımızla kısa sürede yapılmasını sağlıyoruz. Ayrıca ihtiyacınız olması halinde mobil telefon hattı almanıza da yardımcı oluyoruz.
Türkiye’de havalimanına indiğiniz andan başlayarak istediğiniz gayrimenkulü araştırırken, seçiminizi yaparken yanınızda olduğumuz gibi, beğendiğiniz mülkü satın alma, (banka, noter ve tapu dairesinde ki işlemleriniz için) tapunuzu alma ve evinize yerleşene kadar ki süreçte bütün işlemlerinizin bu konularda uzman olan arkadaşlarımızla sorunsuz ve T.C. kanunlarına uygun olarak yapılmasını sağlıyoruz. Bu işlemler sırasında gerektiği durumlarda avukatlarımızın da desteğini alıyoruz.
Ayrıca elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerinizin yapılmasına da yardımcı oluyoruz.
Bütün bu yardım ve desteklerimizi herhangi bir ücret talep etmeden yapıyoruz.
Son çıkan Kanunlara göre; Türkiye’den satın alacağınız gayrimenkulün satın alma bedeli karşılığı kadar USD ($), Avro (€) veya Sterlin (£) bozdurulması ve bununla ilgili belge alınması gerekmektedir. Elinizdeki para eğer yukarda saydığım döviz cinslerinden biri değilse öncelikli olarak elinizdeki para birimini yukarda belirtilen para birimlerinden birine çevirtmeniz daha sonra bozdurma işlemini yapmanız gerekmektedir. Bu konuda da deneyimli arkadaşlarımızla işlemlerinizin hızlı bir şekilde yapılmasını sağlıyoruz.
Oturma izini çıkartma, oturma izni süresini uzatma ile ilgili olarak işlemlerinizi başlatıyor, takip ediyor ve en kısa sürede tamamlanmasını sağlıyoruz. Oturma izini almak için artık konut kiralama yeterli olmamaktadır. (Savaşta oldukları için Rus ve Ukrayna vatandaşları hariç) Bunun için oturmaya uygun mesken statüsünde ve en az 75.000 $ değerinde gayrimenkul satın almak gerekmektedir.(Büyükşehir statüsündeki yerlerde)
Türkiye'de en az 400.000 USD değerinde gayrimenkul alan ya da noterden 400.000 USD değerinde mülk satın alma taahhüdünde bulunan yabancılar bu mülkü 3 yıl satmamak şartı ile doğrudan Türk Vatandaşı olabilmektedirler.
Güvenilir uzmanların danışmanlığında ve doğru yasal destek ile Türk vatandaşlığına başvurmak oldukça kolay bir süreçtir. Bu süreci dilerseniz kendi uzman personelimiz ve avukatlarımızla sizin adınıza yürütüyoruz.
Türkiye’de bulunan gayrimenkulünüzü satmak veya kiralamak isterseniz bu isteğinizi dünya çapında 330 ofisimiz ve 1.200 üzerindeki gayrimenkul danışmanımızla hızlı bir şekilde yerine getiriyoruz.
Türkiye’de gayrimenkul sahipleri kanunen emlak vergisi ödemek zorundadırlar. Bu vergi yılda bir defa tahakkuk etmektedir. Bunu dilerseniz tek seferde dilerseniz iki taksitte ödemeniz mümkündür. İsterseniz bu vergilerinizi sizin adınıza takip edip ödüyoruz.
Emlak Vergisi Oranları
| B.Şehir Belediyesi sınırları dışındaki yerlerde |
B.Şehir Belediyesi sınırları ve mücavir alanları içinde %100 artışlı |
|
|---|---|---|
| Mesken Dışı Binalarda | Binde 2 | Binde 4 |
| Meskenlerde | Binde 1 | Binde 2 |
| Arazilerde | Binde 1 | Binde 2 |
| Arsalarda | Binde 3 | Binde 6 |
Türkiye’de iş kurmak, yatırım yapmak istiyorsanız gelin size uzman danışmanlarımızla yardımcı olalım.